北京租客訴自如甲醛超標(biāo) 反遭自如公司起訴“違約”

據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，今年8月底，“阿里巴巴員工租住自如后患白血病死亡”一事引發(fā)輿論關(guān)注，自如CEO表示“是他們的責(zé)任，一定會(huì)承擔(dān)”，雖然自如公布可以換房、加裝凈化器、測(cè)量甲醛值等補(bǔ)救措施，但不少自如的租客，依舊選擇了通過法律手段維權(quán)。

今年7月，北京的大學(xué)畢業(yè)生姚云，就因租住的自如房甲醛超標(biāo)后，出現(xiàn)甲醛中毒的一系列癥狀，將自如告上法庭。但沒想到，自如反訴姚云提前搬出甲醛房后，沒交租金。幾個(gè)月來，租房，搬家，起訴自如，又被反訴，這些經(jīng)歷讓姚云實(shí)在沒想到。

月租四千一間自如房甲醛超標(biāo)無人負(fù)責(zé)，租客兩個(gè)月退房起訴自如

2018 年5月，大學(xué)剛畢業(yè)的姚云在北京找房子，看到自如宣傳的“直接拎包入住”后，就和朋友一起合租了一套自如房，以每月4000元一間的租金入住，但一個(gè)月后，就開始出現(xiàn)頭暈、皮膚起紅疹，之后她申請(qǐng)了自如的室內(nèi)空氣治理，治理人員都表示“沒問題了”，但情況并沒有改觀。

姚云說：“這個(gè)時(shí)候我才跟管家提出來說，這房子是不是甲醛超標(biāo)。那個(gè)管家跟我說查了一下，這個(gè)房子是四月份剛裝修完，5月份就租給我們了。就那個(gè)時(shí)候我們才知道這個(gè)房子就是剛剛裝修，并且我們是在甲醛濃度最高的三個(gè)月是住在里面的。”

之后，姚云和室友又請(qǐng)具有CMA資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)果顯示，兩個(gè)房間甲醛濃度均超標(biāo)，正常情況甲醛值不能超過0.1，她們的房子，達(dá)到了0.18。拿到結(jié)果后，姚云第二天就搬離了住處。從入住到搬離，一共沒超過2個(gè)月。

姚云說，之所以要起訴自如，是因?yàn)樵诿襟w關(guān)注之前，她和自如的溝通過程中，自如的管家對(duì)甲醛房問題百般抵賴，讓她非常氣憤，之后她了解到，與自己經(jīng)歷相同的人，還有很多：

姚云說：自如它出了這樣的事情，從頭到尾沒有一個(gè)人站出來去承擔(dān)這個(gè)責(zé)任，甚至它們把這個(gè)責(zé)任推到我們身上，說是我們身體太弱，才會(huì)有這樣一個(gè)反應(yīng)什么的。就是又說空氣中也有甲醛，什么蘋果有甲醛，你喝的自來水也有甲醛。就它們這種推諉的態(tài)度讓我們非常氣憤，然后跟我們相同經(jīng)歷的人真的是成千上百，還有很多很多我們沒有接觸到的。所以的話我們希望說我們站出來，通過我們?nèi)ネ苿?dòng)這個(gè)市場(chǎng)的完善。

自如反訴租客未交完房租，還要簽封口協(xié)議

姚云告訴記者，自己剛上班不久，也沒有錢請(qǐng)律師，8月16日，她和室友一起，以自如房間甲醛超標(biāo)，無法正常使用為由，向北京朝陽(yáng)區(qū)法院提起訴訟。

讓她意想不到的是，起訴兩個(gè)月后，她和室友沒等到正式開庭，卻先收到了自如公司10月25日發(fā)來的反訴狀。理由是，姚云因甲醛問題搬離之后，沒有再繼續(xù)付房租。她認(rèn)為在搬離之前早已向自如發(fā)送了告知函，房間也沒有使用，沒有道理繼續(xù)繳費(fèi)。她說，收到反訴，讓剛剛大學(xué)畢業(yè)的她，感覺到了社會(huì)的第一課：

姚云說：“我們簽了約是一年，就是因?yàn)樗徽J(rèn)甲醛超標(biāo)，當(dāng)時(shí)我們是發(fā)了一個(gè)解約函，因?yàn)槲覀兪腔诜傻臈l文，一旦對(duì)方出現(xiàn)違約，發(fā)解約函進(jìn)行解除合同。自如就認(rèn)為我們的合同沒有解除，所以的話他就認(rèn)為我們違約。他說我們也沒有交下一個(gè)季度錢。”

在遞交起訴狀近4個(gè)月后，姚云還在等待開庭的通知。姚云說，在起訴前的庭前調(diào)解環(huán)節(jié)，她無法接受自如除了退還剩余租金再補(bǔ)償一個(gè)月房租，同時(shí)需要簽“封口協(xié)議”的方案。她覺得，通過法律手段去追回賠償，比簽封口協(xié)議去拿回賠償更有意義。

姚云說：“當(dāng)時(shí)他們提出的條件是和解可以，退款可以，但是一定要我們簽一個(gè)封口協(xié)議。當(dāng)時(shí)還是覺得有些東西可能比金錢更重要，我們可能死磕的是一個(gè)公平正義，如果說我們最后能夠得到一個(gè)好的結(jié)果，能鼓勵(lì)更多的人勇敢的去維權(quán)，那么我們現(xiàn)在付出的、耗費(fèi)的還是值得的。”

截至發(fā)稿，自如尚未對(duì)記者的采訪要求作出回應(yīng)，中國(guó)之聲將持續(xù)關(guān)注。

與姚云還在等待不同，另外一位自如租客王驍訴自如的案件今天將開庭審理，在租住自如房屋2個(gè)月之后，王驍身體出現(xiàn)了紅疹，還伴隨著陣陣瘙癢，她拒絕了自如退租、換房、空氣治理等補(bǔ)償方案，堅(jiān)持將自如告上法庭。她說，這么做為的就是給所有潛在租客提個(gè)醒，推動(dòng)自如公司兌現(xiàn)承諾。

11 月6號(hào)，王驍在北京市東城區(qū)人民法院等來了自己起訴自如案的開庭。這是自如甲醛門事件爆發(fā)后，北京租客起訴自如開庭審理的首案。庭審期間，原告代理律師在庭上進(jìn)行了訴訟請(qǐng)求條款的追加和變更，被告自如公司遂申請(qǐng)延長(zhǎng)舉證期至少15天。最終，審判員決定休庭并延期審理。本案將在今天上午再次開庭審理。中國(guó)之聲將關(guān)注庭審進(jìn)展。

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