1月5日，美聯(lián)儲(chǔ)去年12月14-15日的會(huì)議紀(jì)要被公布。消息一出，美股大幅下挫，以科技股為主的納斯達(dá)克綜合指數(shù)當(dāng)日下跌3.3%，創(chuàng)十個(gè)月以來(lái)最大跌幅。
同日，比特幣下跌5.2%。次日，比特幣繼續(xù)下挫1.7%。周四，比特幣最新報(bào)42,700美元，下跌1.7%，周三下跌5.2%。
美聯(lián)儲(chǔ)的會(huì)議紀(jì)要都說(shuō)了些什么呢？簡(jiǎn)而言之，主要有兩點(diǎn)：1. 提早加息、2. 加息后縮表
美聯(lián)儲(chǔ)之所以作出以上兩項(xiàng)決定，是因?yàn)槊绹?guó)的通脹，實(shí)在是太高了，它已經(jīng)高到了美聯(lián)儲(chǔ)不得不進(jìn)行加息的地步。
可以預(yù)見(jiàn)，加息后，美元將會(huì)走強(qiáng)，強(qiáng)勢(shì)美元會(huì)帶來(lái)資本的回歸。而美元回流美國(guó)勢(shì)必會(huì)造成疫情期間被外資抬高的發(fā)展中國(guó)家資產(chǎn)迅速貶值。
除了美元之外的其它眾多資產(chǎn)，幾乎都將利空，這說(shuō)明，2022年的資產(chǎn)保衛(wèi)迫在眉睫。而在2021年的股票、基金、黃金以及房產(chǎn)等投資中，也可以看出，唯有房產(chǎn)的漲幅高居不下，這意味著，房產(chǎn)在全球經(jīng)濟(jì)下滑下，依舊是最佳的投資方式。
結(jié)合這兩點(diǎn)，也就可以預(yù)見(jiàn)，2022年，資產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)選擇美元房產(chǎn)才將是最穩(wěn)妥的。
柬埔寨是世界第三大美元資產(chǎn)國(guó)，房產(chǎn)以美元計(jì)價(jià)，在抵抗單一貨幣帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)下還能增值保值。不僅如此，柬埔寨還奉行100%對(duì)外開(kāi)放政策,無(wú)外匯管制、享關(guān)稅優(yōu)惠、永久產(chǎn)權(quán)、非CRS國(guó)等眾多利好。
另外，2021年，柬埔寨通過(guò)了最新的投資法，新的投資法也將給投資者更多便利。
同時(shí)，2022將是柬埔寨厚積薄發(fā)的一年，整體經(jīng)濟(jì)以及房地產(chǎn)都將飛速發(fā)展，十分可期。
●2022年的東盟輪值主席國(guó)是柬埔寨，中柬自由貿(mào)易協(xié)定以及RCEP貿(mào)易的雙雙簽署實(shí)施，柬韓自貿(mào)協(xié)定也將加速落地。
● 2022年柬埔寨將繼續(xù)積極發(fā)展基建，金西高速公路即將完工、將開(kāi)啟湄公河大橋和連接桔井省的道路建設(shè)項(xiàng)目、7號(hào)公路路段（斯袞-磅湛?。U(kuò)建項(xiàng)目、斯登波國(guó)際口岸和第2步連接5號(hào)公路道路的建設(shè)項(xiàng)目、5號(hào)公路改善項(xiàng)目、可持續(xù)農(nóng)村連接網(wǎng)絡(luò)改善項(xiàng)目、柬韓友誼大橋項(xiàng)目......
柬埔寨依托強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿σ约傲己玫耐顿Y政策，儼然成為了投資天堂。但對(duì)于國(guó)內(nèi)的投資者來(lái)說(shuō)，海外投資選擇一個(gè)有前景的國(guó)家的同時(shí)更要選擇一個(gè)安全穩(wěn)妥的項(xiàng)目才行，那后疫情時(shí)代，柬埔寨投資房產(chǎn)如何選擇好的項(xiàng)目呢？
大品牌 有保障
盡管2022年的柬埔寨房產(chǎn)將是投資熱潮。但許多房企在追逐高周轉(zhuǎn)模式中，往往會(huì)面臨“遲遲未動(dòng)工”、“爛尾”、工程質(zhì)量差等等問(wèn)題。對(duì)于海外投資來(lái)說(shuō)，自己不能時(shí)刻看到項(xiàng)目的進(jìn)展，租售的情況也不能及時(shí)處理......將會(huì)十分不安全。
而品牌發(fā)展商，尤其是具備成熟經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商，擁有更嚴(yán)格的質(zhì)量品質(zhì)追求以及更豐富的筑家設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，其開(kāi)發(fā)房產(chǎn)的品質(zhì)更經(jīng)得起時(shí)間的驗(yàn)證與市場(chǎng)的青睞。
金百匯，由實(shí)力積淀27年的柬埔寨TOP房企百匯集團(tuán)匠心打造，目前金百匯的房產(chǎn)證（硬卡）已經(jīng)核發(fā)，業(yè)主的權(quán)益可以得到充分的保障。
不僅如此，金百匯還有無(wú)憂托管服務(wù)，遠(yuǎn)在海外也能輕松當(dāng)上國(guó)際房東，讓你的海外投資更可靠。
中心地段 有潛力
地段對(duì)于房子未來(lái)的價(jià)值起著不可小覷的作用，不管買(mǎi)房是為了自住還是投資，選擇好的地段，購(gòu)房者都不會(huì)吃虧。房子所處的地段好，樓市上行的時(shí)候，其價(jià)值自然蹭蹭往上升，在樓市下行時(shí)，由于需求量的存在，這種房子即使不能升值也會(huì)相對(duì)其他房子保值。
金百匯擇址于金邊富人區(qū)的堆谷區(qū)，生活半徑內(nèi)齊聚ELT國(guó)際學(xué)校、西方國(guó)際學(xué)校、金邊皇家大學(xué)等32所國(guó)際學(xué)校；被TK商街、百盛百貨、永旺2期等金邊大型購(gòu)物中心環(huán)伺；第一銀行、國(guó)泰世華銀行、加華、HLB豐隆、CIMB銀行等數(shù)十家金融機(jī)構(gòu)林立......依托強(qiáng)大的商圈人流以及純熟的配套設(shè)施，集商務(wù)、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、居住于一體，保值升值能力更強(qiáng)。
準(zhǔn)現(xiàn)房 更安心
從購(gòu)買(mǎi)期房到交付，購(gòu)房者往往要等待2年甚至更久的時(shí)間，其中的變數(shù)和消耗的時(shí)間成本可能給購(gòu)房者帶來(lái)巨大的壓力。
就像這兩年，受疫情影響，柬埔寨有許多項(xiàng)目被迫處于停工狀態(tài)，有的項(xiàng)目甚至因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金問(wèn)題，或許將長(zhǎng)期處于停工狀態(tài)，這樣的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)極大。而準(zhǔn)現(xiàn)房的最大特點(diǎn)就是“看得見(jiàn)、摸得著”，能切身考察樓盤(pán)的真實(shí)情況，給人以一種安全感。
金百匯準(zhǔn)現(xiàn)房，實(shí)景呈現(xiàn)，產(chǎn)品質(zhì)量看得見(jiàn)，戶(hù)型方正開(kāi)闊，室內(nèi)格局靈活創(chuàng)變，將建筑美學(xué)與生活美學(xué)完美搭配；自持20000㎡商業(yè)，下樓即享繁華。
同時(shí)，金百匯高端精裝公寓也將在最短的時(shí)間交付使用，屆時(shí)，隨著疫情消散，大量外籍人員的入柬務(wù)工，也可在最短的時(shí)間進(jìn)行出租來(lái)獲取收益。
2022年，越早選擇一個(gè)優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目，才能穩(wěn)賺不賠，作為有眼光的投資者，抓緊機(jī)會(huì)吧！
掘金柬埔寨 優(yōu)選金邊核心地段金百匯（THE PARKWAY）
金百匯是金邊市內(nèi)目前唯一一座涵蓋高檔寫(xiě)字樓、豪華住宅公寓、酒店等物業(yè)形態(tài)的商業(yè)綜合體。周邊金邊皇家大學(xué)、北京國(guó)際學(xué)院等32所國(guó)際院校及加華、athapana銀行、PPC銀行等金融機(jī)構(gòu)林立；永旺2期、伊甸花園等金邊知名商業(yè)10分鐘車(chē)程即可達(dá)到。
免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。
